1986〜1996年築, 専有面積9.02㎡〜29.02㎡の平均販売価格
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パレ・ドール八王子3
東京都八王子市本町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
29.3
割高
推定相場価格より16%割高
相場
517万円
27.2万円/㎡
397
477
557
637
AI査定結果
推定相場価格
517万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜557万円
25.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年9月13日
パレ・ドール八王子3
600万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 19.02㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 600万円 | 31.5万円 | 2階 | 19.02㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 400万円 | 21.0万円 | 6階 | 19.02㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 600万円 | 31.5万円 | 19.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/22 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅42分 | 470万円 | 24.0万円 | 19.55㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 450万円 | 24.7万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 520万円 | 29.3万円 | 17.73㎡ | 17. | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/23 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 440万円 | 24.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン・ド・フォンテーヌ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅6分 | 700万円 | 30.1万円 | 23.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 620万円 | 39.3万円 | 15.78㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.08㎡ | 21. | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。